園田ロフト付賃貸のサイト管理者のブログ2017年10月アーカイブ

10月29日
小社賃貸では
入居時に
お部屋を
新しくしております。

絶対にするのが
鍵の交換です。

それ以外にも
床や壁紙を新しくします。

それをハッキリと
ホームページに
書くことにしました。

そこで
新しい
ホームページを作りました。

交換の仕方なども
書いてみました。

10月7日
今日は
天井が高いロフト付きアパートが
空いたので
プロモーションビデオを
作りました。

この
ロフト付きアパートの
一大特長は
天井が高い
吹き抜けです。

それに
上りやすい
互い違い階段も付いています。

それから
とにかく明るいのです。

もちろんシェードで
暗くすることもできます。

それから
広いです。

一大特長と言いながら
たくさんあるので
プロモーションビデオを
作るのも大変で
うまくできたか
良さが伝わっているか
自信がないのですが
作ってみました。

モデルがふたり
互い違い階段の撮影で
撮ったビデオも
入れてみました。

明るいこと
天井が高いこと
ロフトが広いこと
上がりやすいことが
わかると良いですね

10月28日
今日は
一日中雨でしたので
内仕事をしていました。

youtubeビデオを
作っていました。

小社では
防犯性を高めるため
ツードアツーロックス
にしております。

普通でしたら
同じ鍵で開けるのですが
小社では
違う鍵で開けることに
なっています。

それも
少し違う鍵にしております。

ディンプル錠と
シリンダー錠を
使っています。

普通の
犯人は
片方しか
解錠する
能力がないそうで
別々の
鍵が付いていると
不審者も
嫌がるそうです。

10月20日
今日は
新しく作っている
防音室の
内側の
防音室の
スーパーストラクチャーの
下地を作り始めました。

特許申請中の
特許工法
仮称
「テトラサイレント105」
です。

早期審査を
お願いしておりますので
早ければ
年内にも
審査の結果が
通知されると思います。

別に特許になろうが
特許にならなくても
その防音性は
優れたものです。

高音側の
落ち込みが少ないと言うのが
特長です。

壁の厚みが
170mm弱ありますので
部屋自体は
四周20cmばかり
小さくなってしまいます。

10月16日
今日はお部屋の
トイレの ハイタンクを
隅付手洗い付ロータンクへ
交換しました。

ハイタンクは
場所を取らずに
良いのですが
手洗い器を
別途設ける
必要があるので
不合理です。

現代では
普通になっている
隅付手洗い付ロータンクに
変更することにしました。
それに伴い
洗浄管も 38mmに
交換しました。

高低差が
なくなった関係上
抵抗を少なくするために 38mmに交換するのです。

スパッドも
38mmに交換しました。

10月13日
今日は
特許申請中の特許工法で
作った防音室と
隣室との間で
防音テストをしました。

隣室は
入居中ですので
ご許可がないと
はいれません。

ましてや
やかましい
防音テストを
するのは
躊躇します。

でも
ご厚意で
行わせていただきました。

テストに使っている
70wスピーカーは
小さくはありません。

相当大きな音が
出ます。
MAXで出力すると
私などは
低音では体が揺れ
高音では
耳が
ピーになってしまいます。

各周波数の防音室内と
隣室での
結果は次の様です。
25Hz　87dB　32dB以下
50Hz　105dB　32dB以下
100Hz　98dB　32dB以下
200Hz　101dB　32dB以下
400Hz　99dB　32dB以下
（わずかに聞こえる）
1000Hz　109dB　32dB以下
（殆ど聞こえない）
2000Hz　112dB　32dB以下
（殆ど聞こえない）


隣室で測定するのですが
小社所有の
騒音計は
32dB以下は測定できません。
32未満の数字を
表示するときは
その値は
信用できないのです。

測定値以下の場合は
32dB
わずかに聞こえる場合は
25dB
殆ど聞こえない場合は
20dB
とします。

高音側の落ち込み
コインシデンス効果による
落ち込みはありません。

10月8日
今日は
女性用ハイツの
一階駐車場に
別棟防音室を作っています。

2重の防音室の内側の
骨組みの内
窓ユニットと
半端なユニットを
作って
骨組みは
完成させました。

そのあと
駐輪場用の
駐輪器を
作っていました。

鉄筋を曲げて
作っております。

うまく自転車が
置ければいいのですが
駐輪器は
なかなか難しいものです。

10月7日
今日は
今日は当地では雨なので
経理の仕事をしました。

まだ10月で年末まで
だいぶ残っていますが
やはり
前もってする方が
良いかなと思いました。

ロフトが良い所を
もっと発揮したいと思います。

10月1日
ただ今
新しく
2重の防音室を
作っております。

外側の防音室ができたので
内側の防音室を
作ることにしました。

前日に
内側の防音室の
床となる
ファンデーションを
作りました。

ファンデーションは
サンドイッチパネル構造で
現場で作ります。

その上に
スーパーストラクチャーと
呼ぶ
壁と天井を作ります。

外側との
防音室の間は
吸音材を
詰めることになります。

どのくらいの
大きさになるか
測ります。

測って
図面化します。