園田ロフト付賃貸のサイト管理者のブログ2016年6月アーカイブ

6月30日
今日は
ウォシュレットを取り付けました。

ウォシュレットを取り付けると
蓋がうまくいきません。

開けると少しずつですが
閉まっていくのです。

隅付ロータンクが邪魔になって
完全に開かないのです。

中途半端に当たるので
ゆっくりと閉まっていくのです。

そこで
マグネットキャッチを
取り付けることにしました。

蓋の方に
鉄を
ロータンクの方に
マグネットキャッチを取り付けました。

ほんの少しの力ですが
それで充分みたいです。

6月29日
今日は
マンションの内側の扉
戸襖を
リフレッシュしました。

シートを貼って
一新するのです。

先日は
少し厚めの
高価なシートを張りました。

今回も張ろうと思いましたが
何分高価ですのでそれを諦めました。

廉価な
薄いシート
メイクアップシートを
張りました。

屋内の
日光が当たらない場所ですので
耐久性はある程度あると思います。

剥がれたら
めくって
もう一度張ります。

6月28日
今日は
新しく入居される方の
マンションの掃除をしました。

畳にの表替えを
畳屋さんに頼んでいて
さっそく表替えした
畳を持ってきてくれました。

畳はスマート畳と言って
普通も
イ草の畳表ではありません。

フローリング柄です。

なかなか良いんですよ。

それから
踏み込みの所を
タイルカーペット敷きにしました。

タイルカーペットも良いですよ。

6月25日
今日は
昨日の続きで
白ペンキ塗りです。

ペンキ塗りは
単調ですが
意外にこれが
楽しいのです。

綺麗になっていくのが
楽しいのです。

しかし今日は
風が強くて
ペンキが
飛び散るのです。

刷毛についた
ペンキが
強い風で
飛び散って
コンディションは
よくないです。

6月24日
今日は
防音室の換気扇を取り付けました。

シロッコファンです。

内側ではなく
外側に取り付けました

そのあと
ファミリーマンションの
扉の塗装をしました。

防火区画を作らねばなりませんので
乙種防火戸を設置しております。

乙種防火戸は
1.6mmの鉄板で作るのが普通ですので
塗装することになります。

内外とも
若草色を塗っておりました。

午前中は外側の若草色を塗りました。

夕方
内側に白を塗りました。
白の方が
お部屋にマッチするのではないかと
思ったのです。

白は
塗布性能がよくないので
2度塗りする必要があります。

一度で塗ると
油性ペンキなので
モコモコになってしまいます。

油性ペンキは
厚塗りはできません。

一日おいて
明日上塗りをします。

白を塗ると
お部屋が
明るくなったように思います。

6月22日
今日は
ロフト付アパートの
掃除をしました。

空いたので
綺麗にしようと思いました。

前入居者が
きれい好きな方だったので
掃除は楽です。

キッチン周りと
トイレバス周りが主ですが
私どもでは
窓周りも
重点的にしております。

前社長の
私の母は
窓周りが
汚れていると
外の景色が
汚れた額縁で見るようなものと
言っておりました。

アルミサッシ特有の
段々になった枠を
掃除するのは
ちょっと大変です。

だからといって
力ずくで
掃除をすると
アルミサッシに傷が付いて
時間が経つと
白く出てきます。

雑巾と
洗剤で
ゆっくりと
綺麗にしていきます。

綺麗になった
窓は
気持ちいいです。

ロフト付アパートは
綺麗になりました。

6月21日
今日は
防音テストをした結果の
検証をしました。

防音室が
隣同士であるので
防音テストとしては
初めての
音源側防音室
観測側防音室
と言うことになります。

私の今持っている機器は
上限が
110dB程度しか出ません。

測定用の騒音計は
32dB以上しか測定できません。

110-32=78dB
つまり
透過損失は
78dBまでしか測定できないことになります。

人間の耳は
防音室のような
静かな場所では
10dBくらいまで
聞くことができます。

400Hz1000Hz2000Hzでは
測定時
音さえ聞こえないので
たぶん
110-10=100dB
100dB以上です。

そこで
もっと強力な
音源を
用意しようかと
思いました。

6月19日
大阪まで
15分の
園田には自然があります。

自然ですので
アシナガバチも
多くいるみたいです。

今年の冬暖かかったため
越冬した
蜂が多かったのでしょう。

私も刺されてしまった関係上
駆除に心がけています。

今年に入って
6件目です

今日は
当地は
雨で
蜂が
活動的でないので
この日を選んで
駆除しました。

「マグナムジェット」を
使いました。

遠くまで飛ぶので
安心な殺虫剤です。

小さい間に
巣を退治できて
よかったです。

入居者にご迷惑を
お掛けすることを
未然に防げて
よかったです。

6月17日
今日は
防音室の
仕上げの工事です。

防音室内の
天井の
吸音材を張りました。

吸音材は
グラスウール32K品です。

表に
ガラスクロスが張ってあります。

燃えませんので
内装制限も
クリアーしています。

実際に燃やしてみましたが
当たり前ですが
燃えませんでした。

強くあぶると
熔けます。

6月14日
今日は
防音室の
防音扉を
取り付けて
戸当たりを
取り付けました。

防音扉を取り付けると
防音室の
機能が
発揮できます。

大丈夫です

6月12日
今日は午前中は
防音室の
防音扉に
防音材の
スーパーハードを張っていました。

サウンドカットを使って
圧着しました。

午後
エアコンの室外機を
壁に掛けるための
ブラケットを
作っていました。

全室エアコン付ですから
エアコンを壁に掛けて
使うための
用具です。

既製品を買うと
3000円くらいですのに
半日もかかってしまいました。

無駄かも知れませんが
無駄って
良いですよね。

6月11日
今日は
ロフト付ベッドと
ロフト付アパートが
全く違うと言うことを
証明するために
ビデオを作りました。

初めて
ロフトベッドに
上ってみました。

ロフトベッドは
しっかりしているはずなのに
揺れますよね。

ロフトベッドで
寝たら
悪い夢を見そうです。

ロフトベッドより
ロフト付アパートですよね。

63才になって
わかりました。

6月10日
今日は
防音室付アパートを作っています。

庭に新しい防音室を作っています。

庭は外ですから
お部屋との接合部分を
作らねばなりません。

そこで
庭との接合部分を作りました。

ピッタリと密着すると
振動が
伝わるので
伝わらないように
ピッタリ密着しないことが
必要です。

でも密着しないと
空気が出入りするし
虫が
出てくるかも知れません。

この相反する
条件を
満足するため
ゴムを使いました。

密着しているようで
密着していない
空気が通らないけど
音は伝わらない
そんなゴムを
挟み込みました。

うまくできました。

6月6日
今日は
トイレのカスタマイズのために
トイレの改修をしました。

今までの
和風便器を
取りのぞき
洋風便器に変える工事です。

まず
和風便器を
取りのぞきます。

パイプの中に
ゴミが入らないように
慎重にするのが
コツです。

それから
床に
コンクリートを打ちます。

出来る限り
水平に打ちます。

6月5日
今日は
アパートのインターネット環境を
改善すべく
作業していました。

小社アパートは
無料のインターネット付です。

今頃ですので
無料ワイファイにしております。

昨今のことですから
1Gの無料ワイファイです。

今までは
全く違う
3本の光ケーブルが入っております。

今回
もう一本いれて
4本にしました。

率にして
33パーセント増しです。

アパートで
インターネットをされる方
大丈夫です。

6月4日
今日は
2DKマンションの
トイレを改修しました。

トイレを使いやすい
洋便器にしました。

今頃の
洋便器は施工面では
よくできていて
排水口の位置が
任意の所でも
問題なく取り付けられるように
なっていました。

密結式の洋便器で
手洗い付です。

今日は
床に
コンクリートを打ちました。

モルタル金鏝押さえです。

少し水が引いたら
金鏝で
均していきます。

左官仕事は
私のいろんな仕事の中でも
一番苦手な
ものです。

6月1日
今日は
防音室付アパートの
防音チャンバーのための
穴をあけました。

石膏ボードに
ホールソーで穴をあけるのです。

石膏ボードですから
普通は簡単に穴があけられますが
タイプzとスーパーハードが
サウンドカットで接着しているので
硬いです。

110φの穴をあけるのは
大変でした。


昼からは
マンションのお風呂の取替をしました。

明日は
熊本に
行ってきます。

支援するために
お土産を
ドパーと
買ってこようかと思うのですが
分相応に
買ってみます。